Земельный участок расположен в зоне Ж1/1 «зона застройки индивидуальными жилыми домами города Россошь», в кадастровом квартале 36:27:0012625, площадь: 1007 кв. м, категория земель: «земли населенных пунктов», где предусмотрен вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства».